扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:在上海杨浦不能买，我负责杨浦的，其他区域也可能监管没那么严格
答:这种交易方式的特征是双方谈好房价,签好合同,付清(部分付清)房款,房主(卖方)先将房子及两证交给买方,买方住进房屋,待房子满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法,买方不能通过银行按揭取得贷款来支付房款;更重要的是从法律角度来看,风险极大:如果卖方因为债务纠纷,该房可能会被法院查封;卖方还可能恶意挂失原两证,办理新证后一房二卖,或做抵押,如果此后的行为都履行了相应的法律手续,对买方极为不利。
答:第一个问题:房子满五年了没有?没有满的话有个人所得税和营业税,还有交易手续费等杂费,找中介的话还有中介费共计约7.65%,或者你确定一个到手价格,让买价承担你的税费!第二个问题:你儿子购买属于第一套住宅,他买房子需要交纳契税(看你买的房子有多大来确定,非普通最高契税到3%),还有就是贷款的费用和交易时产生的费用,看房价多少来确定!
答:看你所买的房屋什么情况，如果房屋之前是通过赠与所得的话那有可能现在买卖过户会有20%的个人所得税，加上契税等其他的税费等那有可能要超过21%。但如果你所购买的房屋之前是正常买卖的话那要不了21%的，1、有1%的个税。2、（1）如果你是第一次购房，且手上没有房子，若现在购房面积未超过90平米，那有1%的契税，如果超过90平米的话契税就是1.5%。（2）如果你是第二次或者第二次以上无论是否超过90平米都是3%的契税。3、（1）你购买的房子如果自上次买卖过户到现在满了5年，就没有营业税。（2）如果自上次买卖过户到现在未满5年，就有本次过户价格全额的5.5%的营业税。（3）如果你所购买的房屋建筑面积超过144平米，套内超过122平米的话，自上次买卖过户到现在已满5年，那就有（本次过户价格—上次过户价格）X5.5%的营业税。4、除了以上三大税费之外就只有一些小的费用了，总的加起来也没有21%追问我家卖的是宅基地。是卖个本村的人。仍然会需要那么高的过户费吗。
答:10%综合地价款90一下1%契税不唯一住房1%个税10%综合地价款90-1401.5%契税10%综合地价款不唯一住房1%个税140平以上3%契税10%综合地价款5.5%全额营业税1%个税唯一住房满五年可以选择补交5.5%差额营业税（局部地区有限制）地区最低过户价乘以面积=合同价合同价乘以应缴纳税费%比=实际税费另外还有80元工本费5元印花税
答:您好，58同城删除信息共有两种方式： 1、登录用户中心进行删除：在58同城页面点击登录按钮后，点击-我的58-显示中的信息进行删除
答:你好!你这个情况可以申请新小区就可以了。
答:商品房的物业管理费是按产权证记载的建筑面积收取的，也即是按商品房的实测面积收取的。物业费的标准按商品房的性质不同而有所区分，作为普通商品房，其物业收费是由物价部门核定的，不同的城市有不同的标准；作为高档物业，其物业收费则是由业主与物业公司协商确定的。
答:办理赠与；需要先去公证处，办理赠与协议公证，缴纳2%的公证费。赠与是全额契税，3%。房产评估费千分之六左右，工本收费200元左右，其他税费全免，你爹无偿得到赠与，以后再卖掉这房子，需要承担全额房价20%的个税！划不来！！所以~~建议你家以买卖方式过户房产，没有后患！祝好运
答:使用权房屋的买卖，前提，要将使用权转产权，转成产权后签买卖合同过户，税费问题只涉及到个人所得税，产权证不满五年要交1%的个人所得税。满五年的不唯一的也要缴纳个人所得税，唯一的则不需要缴纳。
答:需要公积金卡，公积金查询打印单，身份证，户口本，公积金连续缴存一年以上，这些基本上就可以了。至于具体的办理流程，每个城市和每个城市都不太一样，甚至一个城市中的不同系统就不一样，像铁路系统就是一个单独的公积金系统，和普通公积金就不一样。所以你需要把你所在的城市，公积金缴存的银行等等情况说一下，大家才能帮你分析啊
答:在过户房产证的时候就应该一起把土地证过户过来的啊,否者你的房产如果需要拆迁的话,那么你将得不到全部的赔偿的。找不到原来的产权人,那么就无法合法的把土地证过户到你的名下了,因为过户土地证必须要对方亲自到场并且签名,如果不能到场的必须要出具委托证明
答:还有一个小区没卖完价钱不晓得估计在2000左右还有就是原来法院后面的电梯房也还有2200左右
答:必须到银行把贷款还了才可以过户。只要把产权拿出来了，就可以办理赠予，这样子就可以省很多的税费，再办过户，再办银行按揭
答:只要房产证上的名字跟贷款人的名字不一样，银行绝对会要求取得房产所有人的书面同意证据，比如说银行与你老公签署抵押担保协议或者要求其父提供你老公对他的授权书。
答:整体橱柜十大品牌排名主要是根据产品的综合性能和质量来判定的，现在人们最看重的就是环保健康实用耐用，商家们也一直在向消费者靠拢。下面我们就来看看哪些品牌的整体橱柜入选了整体橱柜十大品牌。 整体橱柜十大品牌之一：科宝.博洛尼橱柜 科宝是一家中意合资企业，在研发橱柜的十几年来，引进了国外很多的先进**和原材料，将生活在厨房的文化融入是生产，不管是橱柜风格还是橱柜质量都深受消费者的认可。 整体橱柜十大品牌之二：欧派橱柜 欧派是广州驰名商标。早在九四年的时候，欧派就率先提出整体厨房的概念，可以说是整体橱柜的先行者。十几年的发展，欧派已经奠定了行业内的领先地位，产品也是屡获殊荣，也是享誉中外的整体橱柜品牌。 整体橱柜十大品牌之三：金牌厨柜 金牌厨柜成立至今大概有二十年的历史，是厦门的驰名商标，也是橱柜质量和售后服务双十大示范品牌，整体橱柜材质缩阳风格多样，现今生产规模仍在扩大，相信在未来发展会更好。 整体橱柜十大品牌之四：华帝橱柜 长沙华帝橱柜成立的时间不长，但是产品始终与世界同步，积极引进国外高新**和设备，产品融环保健康安全为一体，超前卫的产品设计，使得华帝成为橱柜行业的后起之秀。 整体橱柜十大品牌之五：百v橱柜 百v是成都百威凯诚公司旗下的产品，也是柜内最早的专业制造橱柜的的品牌，产品设计也是很有自己的额特色，百v发展至今都一直口碑良好，被视为中国橱柜行业的一面旗帜。 整体橱柜十大品牌之六：东方邦太 南京东方邦太是国内著名的橱柜产品，邦太一直致力于做有中国特色的产品，还曾经被评为中国橱柜行业最具影响力的品牌，也是环保橱柜的中的典范。其产品专卖店已经遍布全国几百个大小城市。 整体橱柜十大品牌之七：鑫雅橱柜 鑫雅是源自于意大利的品牌，在中国成立约十年的历史，鑫雅也是整体橱柜概念引进的先驱，在不断的创新和学习中，鑫雅也在朝多方面发展，被中央电视台报道，成为橱柜行业的公认的好品牌。 整体橱柜十大品牌之八：志邦橱柜 志邦橱柜是国内著名的集研发生产销售为一体的橱柜企业，引进了德国豪迈专业生产设备，大到橱柜的整体设计，小至橱柜的花色都要求得非常精细。它也是中国年产值和综合实力排名前五的企业。整体橱柜十大品牌之九：海尔橱柜 海尔相信大家都很熟悉，除电器之外海尔的橱柜也是相当知名的，有世界**的亚洲领先的数字化厨房生产基地，也是中国最大最先进的厨房制造基地。海尔还向国家建设部提出了厨电一体
答:你好，无息贷款的政策没有，有一个可以优惠的政策，就是贷款可以比普通人贷款多百分之几，具体看本省市的政策。不过你贷款经商可以考虑下这个意见，我们退伍自主择业可以在当地民政部门领取一个退役士兵自主择业的一个证件，就可以创业前三年享受免税或减免税政策，具体也看你的关系和当地政策了。加油，好兄弟，我也是一个当兵的，大家努力创造戎后生涯
答:看一下信息可能不完善，发布不了上面会有提示，比如面积、价格、楼层有一样没填都发不了